Eladó háromszintes családi ház Délegyházán tóparthoz közel– csend, kényelem, igazi otthonérzet!

Délegyháza üdülőövezetében, mindössze 300 méterre a II-es tótól, nyugodt, biztonságos környéken eladó egy folyamatosan karbantartott és korszerűsített háromszintes családi ház, amely minden szempontból egy kényelmes, élhető otthont biztosít.

Főbb jellemzők:

Építés éve: 1990 (átépítve és korszerűsítve a 2000-es években)

Szerkezet: 30-as blokk tégla

Hasznos alapterület: 137,5 m²

Fűtött alapterület: 150 m²

Telek: 350 m², automata öntözőrendszerrel és fúrt kúttal

Szintek száma: 3

Fűtés: Vaillant kondenzációs gázkazán + 200 literes melegvíztároló

Klíma: 3 egység – két hálószobában és a közös térben

Biztonság: Riasztó és kamerarendszer

Helyiségek és elrendezés:

Alsó szint:

Tágas tároló/raktár polcrendszerrel

Mosókonyha kézmosóval

Dolgozószoba és hálószoba

Gardróbszoba

Földszint:

Előtér

Világos nappali és konyha

Téli kert, amelyről egy 40 m²-es hátsó teraszra nyílik kijárat két szárnyú tolóajtón keresztül

Zuhanyzós fürdő + külön WC

Emelet:

2 hálószoba

Nagy méretű fürdőszoba káddal és WC-vel

13 m²-es napozóterasz

Kényelmes szennyesledobó a szintek között

Kert és külső tér:

Elöl és hátul automata öntözőrendszer

Fúrt kút

Oldalt garázs méretű tároló/faház

Gondozott zöld környezet

Műszaki extrák:

Nagy hőszigetelt nyílászárók – világos, napfényes terek

Kiváló hőtartás, téli napsütésben energiatakarékos fűtés

Modern gépészet: Vaillant kazán, klíma, biztonsági rendszer

Elhelyezkedés, infrastruktúra:

300 m: szabadstrand és horgásztó (II-es tó)

1 km-en belül: vasútállomás, buszmegálló, rendőrség

1–1,5 km: Spar, Coop, piac, posta, éttermek, dohánybolt, hentes, cukrászda

3 km-en belül: óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, sportpálya

Kiváló közlekedés Budapest felé:

M0 autóút 11 km

Csepel, Szigetszentmiklós, M5 és 51-es út irányából könnyen megközelíthető

Közeli nagyvárosok: Dunaharaszti (HÉV, Aldi, Lidl, Tesco, bankok), Szigetszentmiklós (egészségház, bíróság, busz végállomás)

Ez az ingatlan kiváló választás azoknak, akik igazi otthonra vágynak egy nyugodt, természetközeli környezetben, de mégis közel Budapesthez.
A ház modern, kényelmes, praktikus elrendezésű és azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján, akár hétvégén is!